1976〜1986年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
兵庫県
33.5万円/㎡
前年比+18.1%
西宮市
20.6万円/㎡
前年比-2.3%
鳴尾ハイム
兵庫県西宮市鳴尾町三丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩2分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 32.4㎡の場合
相場
546万円
16.9万円/㎡
327
473
620
766
AI査定結果
推定相場価格
546万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
473万円〜620万円
14.6万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年5月29日
鳴尾ハイム
540万円（16.7万円/㎡）/ 4階 / 32.4㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 540万円 | 16.7万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/27 | 600万円 | 18.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/24 | 650万円 | 20.1万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/27 | 680万円 | 21.0万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/07 | 700万円 | 21.6万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 鳴尾ハイム 西宮市鳴尾町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅2分 | 540万円 | 16.7万円 | 32.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/23 | 第1ハイツ冨久井 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅3分 | 500万円 | 20.1万円 | 24.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/07 | パラツィーナセシリア甲子園 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 620万円 | 24.9万円 | 24.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンハイム上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 820万円 | 20.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2023/03/07 | ライオンズマンション甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅4分 | 700万円 | 17.9万円 | 39㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | コーポラス城ケ堀 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅9分 | 750万円 | 20.6万円 | 36.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/19 | 末広マンション 西宮市末広町 | 夙川駅13分 | 690万円 | 18.0万円 | 38.42㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | 寿マンション 西宮市寿町 | 夙川駅6分 | 900万円 | 24.0万円 | 37.47㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/18 | サンロイス西宮 西宮市五月ケ丘 | 甲陽園駅20分 | 580万円 | 15.3万円 | 37.87㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、西宮市では2.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 鳴尾ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市鳴尾町三丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |